Επιθεώρηση Ακινήτων (ΕπΑκ)

769 Δηµήτριος Παπαστερίου, Ο πολυνόµος 5142/2024 για τη (µη) περάτωση της κτηµατογραφήσεως

775 Ελένη Κοντογεώργου, Ολοκλήρωση της κτηµατογρά­φη­σης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοηµοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. Ελληνικό Κτηµατολόγιο, λοιπές διατάξεις του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης

779 Αντώνιος Βαθρακοκοίλης, Tο Κτηµατολόγιο και η διαδικασία Αναγκαστικής Εκτέλεσης

784 Αθανάσιος Θεοδοσιάδης, Πράξη εφαρµογής και δικαστική διόρθωση των κτηµατολογικών εγγραφών

794 Μαγδαληνή Τσιλιγγερίδου, Πρακτικό διαµεσολάβησης του ν. 4640/2019 και αντιρρήσεις κατά της άρνησης προϊσταµένης κτηµατολογικού γραφείου να καταχωρήσει αυτό στο Κτηµατολόγιο. Aποτελέσµατα της καταχώρισης του πρακτικού ως προς τη διόρθωση και οριστικοποίηση των πρώτων ανακριβών κτηµατολογικών εγγραφών. Με αφορµή τη ΜΠρΘεσ 3863/2024

804 Χρήστος Καρυπίδης, Η τήρηση της διοικητικής προδικασίας του άρθρου 8 α.ν. 1539/1938, ως προϋπόθεση του παραδεκτού διεκδικητικής ή αναγνωριστικής της κυριότητας αγωγής κατά του Δηµοσίου από το πεδίο του εµπραγµάτου δικαίου στο Εθνικό Κτηµατολόγιο

808 Γεώργιος Διαµαντόπουλος, Τέλη διαδοχικής εγγραφής πολλαπλής προσηµείωσης υποθήκης στα κτηµατολογικά βιβλία υπό την ισχύ του ν. 4512/2018· εγκυρότητα της εγγραφής προσηµείωσης υποθήκης προς µείζονα ασφάλεια της ίδιας απαίτησης, κατόπιν της οριστικής καταχώρισής της, ανεξαρτήτως της καταβολής πάγιων ή αναλογικών τελών

821 Κλεάνθης Ρούσσος, Σιωπηρή αναµίσθωση εµπορικής µίσθωσης. Δικαίωµα αφαίρεσης και αξίωση αποζηµίωσης για επωφελείς δαπάνες. Η συµφωνία των µερών για τις επωφελείς δαπάνες και η ερµηνεία της. Δικαίωµα επισχέσεως του µισθωτή, αρνούµενος νοµίµως την απόδοση του µισθίου µέχρι ο εκµισθωτής να ικανοποιήσει την αξίωσή του για απόδοση των δαπανών

837 Ευριπίδης Ρίζος, Σιωπηρή αναµίσθωση εµπορικής µίσθωσης. Δικαίωµα επίσχεσης µισθώτριας µέχρι να της αποδοθούν οι δαπάνες που αφορούν προσθήκες ή βελτιώσεις που δεν µπορούν να αρθούν, χωρίς να θιγεί η «στατικότητα και αξιοπιστία» των κτιριακών εγκαταστάσεων που υπάρχουν στο µίσθιο

849 Άννα Πλεύρη, Ορισµός εκτελεστών διαθήκης και επιλογή εφαρµοστέου ουσιαστικού δικαίου µε διαθήκη επί κληρονοµίας µε ακίνητα και στην αλλοδαπή. Ζητήµατα διεθνούς δικαιοδοσίας και εφαρµοστέου ελληνικού δικαίου ενώπιον Δικαστηρίου στην αλλοδαπή

Η ΜΗ ΣΥΜΜΟΡΦΩΣΗ ΤΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΣΕ ΚΑΤΑΔΙΚΑΣΤΙΚΗ ΑΠΟΦΑΣΗ

857 Γεώργιος Διαµαντόπουλος, Η µη συµµόρφωση της διοίκησης στις δικαστικές αποφάσεις ειδικώς στο πεδίο της έγγειας ιδιοκτησίας (Προλογικό σηµείωµα)

862 ΤρΣυµβΑΠ 1/2024 (ν. 3068/2002): Μη συµµόρφωση του καθ’ ου Δήµου προς αµετάκλητη δικαστική απόφαση απόδοσης ακινήτου

864 ΤρΣυµβΑΠ 5/2024 (ν. 3068/2002): Τέταρτη διαδοχική αίτηση διαπίστωσης αδικαιολόγητης µη συµµόρφωσης προς το διατακτικό δικαστικής απόφασης αναγνωριστικής κυριότητας επί κληρονοµιαίου ακινήτου που όµως απορρίπτεται ως αόριστη

867 ΤρΣυµβΑΠ 4/2023 (ν. 3068/2002): Βαθµός δικονοµικής ωριµότητας (αµετάκλητο) δικαστικής απόφασης που καταδικάζει Δηµόσιο ή ν.π.δ.δ., προκειµένου να τίθεται ζήτηµα µη συµµόρφωσης σε δικαστική απόφαση

868 ΤρΣυµβΑΠ 8/2023 (ν. 3068/2002): Μη συµµόρφωση Δήµου σε αµετάκλητη δικαστική απόφαση αναγνώρισης κυριότητας των αιτούντων επί δύο ακινήτων

871 ΣτΕ 92/2024 (Ε΄ τµήµα): Λειτουργική αρµοδιότητα δικαστηρίου που κρίνει τη σιωπηρή άρνηση διοίκησης να άρει κηρυχθείσα αναδάσωση

873 ΔιοικΕφΑθ 341/2023 (Α΄ τµήµα): Η παράλειψη συµµόρφωσης της διοίκησης µε ακυρωτική απόφαση του Συµβουλίου Επικρατείας δεν συνιστά εκτελεστή πράξη προσβλητή µε αίτηση ακύρωσης

ΠΑΡΑΝΟΜΗ ΥΠΑΙΘΡΙΑ ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

876 Κωνσταντίνος Παπαχρήστου-Δηµητράς, Παράνοµη υπαίθρια διαφήµιση. Οικείο νοµοθετικό πλαίσιο και πρόσφατη νοµολογία (Προλογικό σηµείωµα)

881 ΣτΕ 698/2024 (Δ΄ τµήµα): Επιβολή προστίµου για παράνοµη υπαίθρια διαφήµιση. Δεν πρόκειται για επιγραφή δηλωτική του διακριτικού τίτλου της επιχείρησης

884 ΣτΕ 235/2024 (Δ΄ τµήµα): Επιβολή προστίµου για παράνοµη υπαίθρια διαφήµιση σε ιδιωτικό ακίνητο, που κείται σε απόσταση µικρότερη των 40 µέτρων από τον άξονα της ΕΟ Αθηνών-Λαµίας

ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΑΙΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

888 ΣτΕ 132/2024 (Στ΄ τµήµα): Φορολογία υπό απαλλοτρίωση κληρονοµιαίου ακινήτου

891 ΣτΕ 452/2024 (Β΄ τµήµα): Χρόνος φορολόγησης της ψιλής κυριότητας διαµερίσµατος που κληρονοµήθηκε

892 ΤρΔιοικΕφΛαρ 237/2024 (Α΄ τµήµα): Εκφεύγει της κληρονοµιαίας περιουσίας που φορολογείται το συµβολαιογραφικό προσύµφωνο

ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΚΟ ΔΙΚΑΙΟ

898 ΑΠ 7/2024 (Γ΄ τµήµα): Εσφαλµένος προσδιορισµός ποσοστού κατά το οποίο ανατρέπεται η γονική παροχή-δωρεά ακινήτου προς συµπλήρωση νόµιµης µοίρας

901 ΤρΕφΑθ 1071/2024 (τακτική διαδικασία): Όταν υπάρχει συγγενής προηγούµενης τάξης, καλυπτόµενος από τεκµήριο καταγωγής από γάµο, δεν καλούνται στην κληρονοµική διαδοχή συγγενείς επόµενης τάξης

905 ΜΕφΑνΚρ 55/2024 (τακτική διαδικασία): Αγωγή αναγνώρισης κληρονοµικού δικαιώµατος επί ακινήτου· σώρευση αγωγής απόδοσης της νοµής του ακινήτου· αοριστία εφετηρίου

ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΟ ΔΙΚΑΙΟ

908 ΑΠ 495/2023 (Α2΄ τµήµα): Παραχώρηση αποκλειστικής χρήσης οικογενειακής στέγης στον έναν από τους συζύγους. Προϋποθέσεις και όρια

910 ΑΠ 587/2023 (Α2΄ τµήµα): Ενοχική η αξίωση συµµετοχής στα αποκτήµατα ακόµη και αν έχει ως περιεχόµενο την απόδοση ακινήτου. Δεν εγγράφεται στα βιβλία διεκδικήσεων

915 ΜΕφΑθ 189/2024 (ειδική διαδικασία οικογενειακών διαφορών): Τριετής διάσταση· χρόνος έναρξης παραγραφής αξίωσης συµµετοχής στα αποκτήµατα (Παρατ. Κωνσταντίνος Παπαχρήστου-Δηµητράς)

920 ΜΕφΑθ 1552/2023 (ειδική διαδικασία οικογενειακών διαφορών): Χρόνος γέννησης της αξίωσης συµµετοχής στα αποκτήµατα επί τριετούς διάστασης συζύγου. Εκποίηση ακινήτου από σύζυγο σε χρόνο µεταγενέστερο (Παρατ. Ευάγγελος Ι. Μαργαρίτης)

ΕΝΟΧΙΚΟ ΔΙΚΑΙΟ

927 ΑΠ 164/2024 (A1΄ τµήµα): Η παραβίαση των όρων της διατάξεως του άρθρου 789 ΑΚ µε την απόφαση που έλαβε η πλειοψηφία των κοινωνών σχετικά µε τον καθορισµό του τρόπου της τακτικής διοικήσεως και εκµεταλλεύσεως του κοινού ακινήτου και η αντίθεση της αποφάσεως της εν λόγω πλειοψηφίας στη διάταξη του άρθρου 281 ΑΚ παράγει σχετική µόνον ακυρότητα υπέρ του απαρτίζοντος τη µειοψηφία µερίδων των κοινωνών αναιρεσιβλήτου και του παρέχει δικαίωµα προσφυγής στο δικαστήριο κατ’ άρθρο 790 ΑΚ, χωρίς να θίγεται το κύρος της συµβάσεως µισθώσεως που καταρτίστηκε µεταξύ της πλειοψηφίας των κοινωνών που διαχειρίζεται το κοινό και της τρίτης εταιρείας

928 ΑΠ 584/2024 (Γ΄ τµήµα): Βασικά χαρακτηριστικά της σύµβασης αντίστροφης χρηµατοδοτικής µίσθωσης ακινήτου και συσχετισµός της µε την καταπιστευτική µεταβίβαση της κυριότητας πράγµατος προς εξασφάλιση απαίτησης (Σηµ. Ευγενία Φερεντίνου)

ΔΙΚΑΙΟ ΟΡΙΖΟΝΤΙΑΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ

933 ΜΕφΠειρ 116/2024 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Όταν οι θέσεις στάθµευσης βρίσκονται στο υπόγειο και όχι στην πιλοτή της πολυκατοικίας είναι δυνατή η αυτοτελής µεταβίβασή τους και σε τρίτους που δεν κατοικούν στο κτήριο (Παρατ. Χρήστος Καρυπίδης)

941 ΜΕφΠειρ 107/2024 (τακτική διαδικασία): Η κατασκευή δωµατίου στην ταράτσα πολυκατοικίας όχι µόνο µεταβάλλει τον συνήθη προορισµό της ως κοινόκτητου και κοινόχρηστου χώρου, αλλά δύναται να αποτελέσει και πηγή κινδύνου για την ασφάλεια αυτής (οικοδοµής), δοθέντος ότι κατασκευάστηκε άνευ µελέτης και αδείας σε µία οικοδοµή ανεγερθείσα το έτος 1972. (Παρατ. Χρήστος Καρυπίδης)

ΔΙΚΑΙΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ

947 ΑΠ 550/2024 (Γ΄ τµήµα): Οι διατάξεις του άρθρου 6 §§ 1-2 ν. 2664/1998 καθιερώνουν κανόνες δικονοµικού δικαίου, καθώς µε αυτές καθορίζεται η διαδικασία, τα όργανα και η µορφή της ένδικης προστασίας για την πραγµάτωση του δικαιώµατος του ουσιαστικού δικαίου, µεταξύ των οποίων είναι και η κυριότητα. Λόγω δε του χαρακτήρα των ανωτέρω διατάξεων ως δικονοµικών, δεν παρέχεται ένσταση από το άρθρο 281 ΑΚ για καταχρηστική άσκηση του δικαιώµατος του αιτούντος τη διόρθωση της ανακριβούς πρώτης εγγραφής, καθώς το άρθρο αυτό δεν εφαρµόζεται επί δικαιωµάτων που απορρέουν από δικονοµικές διατάξεις

948 ΑΠ 1490/2023 (Γ΄ τµήµα): Ειδική χρησικτησία άρθρου 4 ν. 3127/2003· προϋποθέσεις. Δεν συνιστά πράξη διατάραξης η απλή προφορική αµφισβήτηση του δικαιώµατος του νοµέα η οποία αντιµετωπίζεται µε αναγνωριστική αγωγή, ούτε συνιστούν διαταρακτικές της νοµής πράξεις η προβολή και µόνο δικαιώµατος νοµής από το ελληνικό Δηµόσιο σε δίκη ασφαλιστικών µέτρων

952 ΜΕφΑνΚρ 31/2024 (εκούσια δικαιοδοσία): Ακυρότητα και ακυρωσία εµπράγµατης δικαιοπραξίας στο πλαίσιο του ελέγχου νοµιµότητας των καταχωριστέων πράξεων (Παρατ. Νικόλαος Ζαπριάνος)

962 ΜΠρΘεσ 6180/2024 (τακτική διαδικασία): Ειδική χρησικτησία άρθρου 4 ν. 3127/2003 επί ανταλλάξιµου ακινήτου

968 ΜΠρΘεσ 3863/2024 (εκούσια δικαιοδοσία): Το πρακτικό συµφωνίας, κατόπιν διαµεσολάβησης, µε το οποίο αναγνωρίζεται η δια χρησικτησίας κυριότητα επί ακινήτου, δεν απαιτείται για την ανάπτυξη των συνεπειών του να περιαφθεί τον τύπο του συµβολαιογραφικού εγγράφου, κατ’ άρθρο 8 § 4 ν. 4640/2019

972 ΜΠρΧίου 151/2024 (τακτική διαδικασία): Διόρθωση ανακριβών γεωµετρικών στοιχείων. Προϋποθέσεις, διαδικασία

979 ΜΠρΧίου 137/2024 (εκούσια δικαιοδοσία): Αίτηση του άρθρου 6 § 8 ν. 2664/1998· περιπτωσιολογία· απόρριψή της επειδή στην ένδικη υπόθεση δεν τηρήθηκε η αναγκαία προδικασία και δη η καταχώριση της αίτησης στο κτηµατολογικό φύλλο του επηρεαζόµενου ακινήτου.

980 ΜΠρΧίου 136/2024 (εκούσια δικαιοδοσία): Δεκτή προσφυγή άρθρου 19 § 2 ν. 2664/1998 και ακύρωση απόφασης προϊσταµένου κτηµατολογικού γραφείου, λόγω µη τήρησης της αναγκαίας προδικασίας

ΔΙΚΑΙΟ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ

984 ΜΠρΗρακλ 818/2023 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Ακύρωση εκτελεστικής διαδικασίας, λόγω καταχρηστικής συµπεριφοράς της επισπεύδουσας δανείστριας

993 ΜΠρΧίου 44/2024 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Απόρριψη λόγου ανακοπής περί καταχρηστικής επίσπευσης αναγκαστικής εκτέλεσης

997 ΜΠρΧίου 109/2024 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Νέα επίδοση της διαταγής πληρωµής δεν απαιτείται όταν απορρίφθηκε τελεσιδίκως κατ’ ουσίαν η ασκηθείσα ανακοπή κατά της διαταγής πληρωµής

998 ΜΠρΑθ 2524/2024 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Επιτρεπτό σύντµησης προθεσµιών αναγκαστικής εκτέλεσης, κατ’ άρθρο 150 § 2 ΚΠολΔ

1001 ΕιρΛαρ 131/2024 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Ακύρωση εκτελεστικής διαδικασίας αφορώσας κύρια κατοικία, η οποία έχει υπαχθεί στο προστατευτικό πλαίσιο του ν. 4605/2019

ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΗ ∆ΙΕΥΘΥΝΣΗ:

Γεώργιος ∆ιαµαντόπουλος, Καθηγητής Νοµικής Σχολής ΑΠΘ

ΣΥΝΤΑΚΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ:

Απόστολος Αρβανίτης, Καθηγητής Πολυτεχνικής Σχολής ΑΠΘ

Καλλιόπη Μακρίδου, Καθηγήτρια Νοµικής Σχολής ΑΠΘ

Θεοχάρης Ζάγκας, Καθηγητής Γεωπονοδασολογικής Σχολής ΑΠΘ

ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΗ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ:

∆ΙΚΑΣΤΙΚΟ ΣΩΜΑ:

Μαρία Μουλιανιτάκη, Αντιπρόεδρος Αρείου Πάγου· Δήµητρα Ζώη, Αρεοπαγίτης· Παρθένα Ιωαννίδου, Πρόεδρος Εφετών· Δήµητρα Σίσκου, Πρόεδρος Εφετών· Καλλιρρόη Χειµαριού, Πρόεδρος Εφετών ε.τ.· Ιωάννα Κουκουράκη, Εφέτης· Ολυµπία Κώστα, Εφέτης· Βασίλειος Μαλάµος, Εφέτης· Πέτρος Πρέκας, Εφέτης· Ιωάννης Σταυρόπουλος, Εφέτης· Χρυσή Φυντριλάκη, Εφέτης· Πέτρος Αλικάκος, Δ.Ν., Πρόεδρος Πρωτοδικών· Αντώνιος Βαθρακοκοίλης, Πρόεδρος Πρωτοδικών· Ευδοκία Γκιόκη, Πρόεδρος Πωτοδικών· Παναγιώτα Μαντή, Πρόεδρος Πρωτοδικών· Αθανάσιος Θεοδοσιάδης, Πρωτοδίκης· Αικατερίνη Καραΐνδρου, Πρωτοδίκης· Γεώργιος Λαζαρίδης, Πρωτοδίκης· Αριστέα Περτσελάκη, Πρωτοδίκης· Μαρία Περτσελάκη, Δ.Ν. Πρωτοδίκης· Παναγιώτα Συριοπούλου, Πρωτοδίκης· Ιωάννης-Χαρίλαος Χατζηδηµητρίου, Πρωτοδίκης.

ΜΕΛΗ ∆ΕΠ ΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΩΝ:

Αριστοτέλης-Κοσµάς Δούκας, Οµότιµος Καθηγητής Γεωπονοδασολογικής Σχολής ΑΠΘ· Θέκλα Τσιτσώνη, Οµότιµη Καθηγήτρια Γεωπονοδασολογικής Σχολής ΑΠΘ· Κωνσταντίνος Παπαγεωργίου, Kαθηγητής Νοµικής Σχολής ΑΠΘ· Ευγενία Πρεβεδούρου, Καθηγήτρια Νοµικής Σχολής ΑΠΘ· Ιωάννης Δεληκωστόπουλος, Αναπληρωτής Καθηγητής Νοµικής Σχολής ΕΚΠΑ· Κλεάνθης Ρούσσος, Αναπληρωτής Καθηγητής Νοµικής Σχολής ΕΚΠΑ· Ζαφείριος Τσολακίδης, Αναπληρωτής Καθηγητής Νοµικής Σχολής ΕΚΠΑ· Σταµάτιος Κουµάνης, Επίκουρος Καθηγητής Νοµικής Σχολής ΑΠΘ· Ιάκωβος Μαθιουδάκης, Επίκουρος Καθηγητής Νοµικής Σχολής ΑΠΘ· Άννα Πλεύρη, Επίκουρη Καθητήτρια Νοµικής Σχολής Πανεπιστηµίου Λευκωσίας· Ευριπίδης Ρίζος, Επίκουρος Καθηγητής Νοµικής Σχολής ΑΠΘ.

ΝΟΜΙΚΟΙ, ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ, ∆ΑΣΟΛΟΓΟΙ:

Ηλίας Αρβανιτόπουλος, Δικηγόρος Αθηνών· Ευαγγελία Ασηµακοπούλου, Δ.N., Δικηγόρος Θεσσαλονίκης· Αναστασία Βεζυρτζή, Δ.Ν., Δικηγόρος Θεσσαλονίκης· Στέλλα Βλαχάκη-Ελαία, Δικηγόρος Θεσσαλονίκης· Παναγιώτα Ζήτση, Δικηγόρος Αθηνών· Ρένα Κουκούτση, Δικηγόρος Αθηνών· Δηµήτριος Κουρκουµέλης, Δικηγόρος Αθηνών· Ειρήνη Λανταβού, Δ.Ν., Δικηγόρος Θεσσαλονίκης· Κωνσταντίνος Παπαχρήστου-Δηµητράς, Δικηγόρος Θεσσαλονίκης· Βενετία Παρασκευοπούλου, Δικηγόρος Αθηνών· Νικόλαος Τριανταφύλλου, Δ.Ν., Δικηγόρος Βόλου· Κωνσταντίνος Τσενές, Δικηγόρος Αθηνών· Παναγής Χριστοδούλου, Δ.Ν., Δικηγόρος Λάρισας· Αναστασία Δρανδάκη, Συµβολαιογράφος Ρεθύµνου· Γεώργιος Σούρµπας-Σερέτης, Συµβολαιογράφος Θεσσαλονίκης· Χρήστος Τερζίδης, Συµβολαιογράφος Κοµοτηνής· Μάρθα Πλαστήρα, Προϊσταµένη Κτηµατολογικού Γραφείου Κιλκίς· Μίκα-Μαρία Αδρίµη, Αγρονόµος και Τοπογράφος-Μηχανικός Καβάλας· Ιωάννα Σιµοπούλου, Αγρονόµος και Τοπογράφος-Μηχανικός Θεσσαλονίκης· Ιωάννης Καπετανγιάννης, Διευθυντής Δασών.