Γ. Διαμαντόπουλος/Μ.-Α. Μαντζαφλέρη/Κ. Παπαχρήστου-Δημητράς, Ανταλλάξιμα Κτήματα, 2022
Ένα ιστορικό γεγονός που συνέβη εκατό χρόνια πριν και οι νομικές συνέπειές του απασχολούν μέχρι σήμερα τη νομολογία των ελληνικών δικαστηρίων, όλων των βαθμίδων. Ειδικότερα, με την από 30.1.1923 Σύμβαση της Λωζάνης, την πρώτη ιστορικά συμφωνία που κατέληγε στην καθιέρωση υποχρεωτικής και μαζικής ανταλλαγής του πληθυσμού δύο διαφορετικών επικρατειών, με αποτέλεσμα την εμφάνιση για πρώτη φορά του όρου της «ανταλλαγής πληθυσμών», εφόσον έως τότε στις συνήθεις πληθυσμιακές μετακινήσεις λόγω της μεταβολής του καθεστώτος της εδαφικής κυριαρχίας μίας περιοχής εφαρμόζονταν η αρχή της επιλογής, ήτοι οι κάτοικοι μίας περιοχής είχαν το δικαίωμα είτε να παραμείνουν και να αποκτήσουν την υπηκοότητα του νέου κυρίαρχου είτε να την εγκαταλείψουν, διατηρώντας την υπηκοότητά τους, χωρίς όμως, σε κάθε περίπτωση, να θίγονται τα περιουσιακά τους δικαιώματα.
Η Επιθεώρηση Ακινήτων στην παρούσα έκδοση των δημοσιευμάτων της (τρίτος κατά σειρά τόμος) σκοπεί στην παρουσίαση της νομοθεσίας και ιδίως της νομολογίας που διέπουν τα ανταλλάξιμα μουσουλμανικά κτήματα, τόσο πριν όσο και μετά το ν. 2664/1998 περί Εθνικού Κτηματολογίου. Γι’ αυτό, άλλωστε, στο παράρτημα της έκδοσης περιλαμβάνονται κομβικές δικαστικές αποφάσεις, που τέμνουν διαφορές ανταλλάξιμων ακινήτων, οι περισσότερες των οποίων τυγχάνουν αδημοσίευτες στο νομικό τύπο. Την έκδοση αρθρώνουν τρεις συμβολές: α) η διπλωματική εργασία της Μάρθας-Αγγελικής Μαντζαφλέρη, υπό τον τίτλο «Τα ανταλλάξιμα μουσουλμανικά κτήματα στο Εθνικό Κτηματολόγιο», με την οποία αποφοίτησε από το ΔΠΜΣ του ΑΠΘ Κτηματολόγιο: Νομικές, Τεχνικές και Περιβαλλοντικές Διαστάσεις, β) η μελέτη του Κωνσταντίνου Παπαχρήστου-Δημητρά, «Ανταλλάξιμα δημόσια κτήματα: κατάστρωση της άμυνας απέναντι στις διεκδικήσεις του Δημοσίου», επίσης απόφοιτου του ΔΠΜΣ του ΑΠΘ Κτηματολόγιο: Νομικές, Τεχνικές και Περιβαλλοντικές Διαστάσεις και γ) η γνωμοδότηση του καθηγητή της Νομικής Σχολής του ΑΠΘ Γεωργίου Διαμαντόπουλου, με θέμα «Το εξ αντικειμένου ανυπόστατο πρωτοκόλλου καταλήψεως κτήματος, ενόψει της εκ του σώματος αυτού προκύπτουσας ανυπαρξίας της ιδιότητας του ανταλλαξίμου, και το συνεπεία αυτού επιτρεπτό της στοιχειοθέτησης έκτακτης χρησικτησίας». Καλύπτεται, έτσι, ένα κενό της ελληνικής βιβλιογραφίας αναφορικά με τα ανταλλάξιμα ακίνητα.
Edition info
Table of contents +
Πίνακας περιεχομένων
VΠρόλογος
XIIIΚυριότερες συντομογραφίες
Μάρθα-Αγγελική Μαντζαφλέρη, Δικηγόρος, ΜΔΕ ΔΠΜΣ Κτηματολόγιο
1Τα ανταλλάξιμα μουσουλμανικά κτήματα στο Εθνικό Κτηματολόγιο
1Ι. Εισαγωγικές παρατηρήσεις
ΙΙ.
6Εφαρμοζόμενο νομικό πλαίσιο και νομολογιακή του ερμηνεία
6Α. Τα δημόσια κτήματα
Β.
8Το δικαίωμα κυριότητας επί των ανταλλάξιμων μουσουλμανικών κτημάτων και η διαχείρισή τους
26Γ. Η σύμπλεξη με την οθωμανική Νομοθεσία
261. Προλεγόμενα
2.
28Η απαγόρευση δικαιοπραξιών επί μουσουλμανικών κτημάτων
3.
31Οι οθωμανικές δημόσιες γαίες και τα δικαιώματα επ’ αυτών
354. Ειδικότερα τα βακούφικα ακίνητα
Δ.
41Η διαδικασία κατάληψης των ανταλλάξιμων μουσουλμανικών κτημάτων
Ε.
48Πρωτόκολλα αποζημίωσης λόγω αυθαίρετης χρήσης ανταλλάξιμων μουσουλμανικών κτημάτων
Στ.
56Προθεσμία επίκλησης εμπράγματου δικαιώματος εκ μέρους ιδιώτη.
Ζ.
65Η διαδικασία μεταβίβασης ανταλλάξιμων μουσουλμανικών κτημάτων προς φυσικά και νομικά πρόσωπα
ΙΙΙ.
78Η κρίση των δικαστηρίων επί ανταλλάξιμων μουσουλμανικών κτημάτων στο πλαίσιο του Εθνικού Κτηματολογίου
78Α. Οι προκύπτουσες δίκες στο πλαίσιο του ν. 2664/1998
1.
78Η δήλωση εγγραπτέου δικαιώματος του ν. 2308/1995 εκ μέρους του Δημοσίου
2.
81Διαφορές στο πλαίσιο αγωγής του άρθρου 6 § 2 του ν. 2664/1998.
3.
84Αίτηση του άρθρου 6 § 3 του ν. 2664/1998 από το Δημόσιο
Β.
86Ζητήματα στο πεδίο αγωγής του άρθρου 6 § 2 του ν. 2664/1998
1.
86Ο χαρακτηρισμός του ακινήτου ως ανταλλάξιμου και η αμφισβήτησή του από τον αντίδικο του Δημοσίου
2.
91Εφαρμογή του άρθρου 4 του ν. 3127/2003 επί ανταλλάξιμων μουσουλμανικών κτημάτων
91i. Πεδίο και προϋποθέσεις εφαρμογής
ii.
98Ειδικότερα η έννοια της κακής πίστης κατά την κτήση της νομής
iii.
101Ειδικότερα η έννοια του αδιατάρακτου της νομής
3.
106Οι λοιποί προβαλλόμενοι ισχυρισμοί του εναγομένου κατά αγωγής του Δημοσίου
1104. Λοιπά δικονομικά ζητήματα
120ΙV. Συμπεράσματα
Κωνσταντίνος Παπαχρήστου-Δημητράς, Δικηγόρος, ΜΔΕ ΔΠΜΣ Κτηματολόγιο
123Ανταλλάξιμα δημόσια κτήματα: Κατάστρωση της άμυνας απέναντι στις διεκδικήσεις του Δημοσίου
123Ι. Προδιάθεση
ΙΙ.
126Εννοιολογικός προσδιορισμός της ανταλλάξιμης περιουσίας υπό το φως του σκοπού των εφαρμοστέων διατάξεων
ΙΙΙ.
135Η αμφισβήτηση του δικαιώματος κυριότητας των ιδιωτών ιδιοκτητών από το Δημόσιο, λόγω του χαρακτήρα τους ως ανταλλαξίμων. Ιδίως, η άμυνα του ιδιώτη
Α.
135Γενικότερα, η άμυνα κατά της διεκδικητικής αγωγής στο πλαίσιο της κτηματολογικής και εξωκτηματολογικής δίκης
Β.
144Η αμφισβήτηση της ιδιότητας του ακινήτου ως ανταλλαξίμου που ενεργοποιεί τη δυνατότητα κτήσης του δια χρησικτησίας
Γ.
148Ανακρίβεια της αρχικής κτηματολογικής εγγραφής, στην οποία εμφαίνεται ως δικαιούχος κυριότητας ακινήτου το Δημόσιο, παρότι το εμπράγματο δικαίωμά του είχε ήδη αποδυναμωθεί, κατά το χρόνο έναρξης λειτουργίας του κτηματολογίου (ΑΚ 281)
ΙV.
156Προθεσμία διεκδίκησης ανταλλάξιμων ακινήτων και το στοιχείο της γνώσης ως αναγκαίος όρος έναρξης αυτής
160V. Kατακλείδα
Γεώργιος Διαμαντόπουλος, Καθηγητής Nομικής Σχολής Α.Π.Θ.
163Το εξ αντικειμένου ανυπόστατο πρωτοκόλλου καταλήψεως κτήματος, ενόψει της εκ του σώματος αυτού προκύπτουσας ανυπαρξίας της ιδιότητας του ανταλλαξίμου, και το συνεπεία αυτού επιτρεπτό της στοιχειοθέτησης έκτακτης χρησικτησίας
163Ι. Ιστορικό
165ΙΙ. Ερώτημα
166ΙΙΙ. Απάντηση
183IV. Συμπέρασμα
Παράρτημα
185Νομολογιακά δεδομένα με αντικείμενο ανταλλάξιμα κτήματα
1851. ΟλΑΠ 6/2012, www.areiospagos.gr
1942. ΟλΑΠ 12/2010, www.areiospagos.gr
1993. ΑΠ 87/2020, www.areiospagos.gr
2144. ΑΠ 583/2019, www.areiospagos.gr
2225. ΑΠ 14/2017, www.areiospagos.gr
2376. ΑΠ 1354/2010, www.areiospagos.gr
2457. ΑΠ 1392/1990, ΕΕΝ 1991
2468. ΑΠ 1453/1980, ΤΝΠ Νόμος
2509. ΣτΕ 293/2007, www.sakkoulas-online.gr
25610. ΕφΘεσ 1670/2014, ΤΝΠ Νόμος
28611. ΠΠρΘεσ 16053/2021, αδημ. (τακτική διαδικασία)
29712. ΠΠρΘεσ 12593/2019, αδημ. (τακτική διαδικασία)
31213. ΠΠρΘεσ 10713/2019, αδημ. (τακτική διαδικασία)
31614. ΠΠρΘεσ 13762/2017, αδημ. (τακτική διαδικασία)
32115. ΠΠρΘεσ 9912/2017, αδημ. (τακτική διαδικασία)
33616. ΠΠρΘεσ 17674/1997, ΤΝΠ Νόμος (τακτική διαδικασία)
34817. ΜΠρΘεσ 847/2022, αδημ. (τακτική διαδικασία)
35418. ΜΠρΘεσ 2593/2021, αδημ. (τακτική διαδικασία)
36919. ΜΠρΘεσ 7725/2020, αδημ. (τακτική διαδικασία)
20.
378ΜΠρΘεσ 4383/2020, αδημ. (διαδικασία εκούσιας δικαιοδοσίας)
21.
382ΜΠρΘεσ 4304/2020, αδημ. (διαδικασία εκούσιας δικαιοδοσίας)
22.
386ΜΠρΘεσ 4147/2020, αδημ. (διαδικασία εκούσιας δικαιοδοσίας)
39123. ΜΠρΘεσ 4093/2020, αδημ. (τακτική διαδικασία)
40424. ΜΠρΘεσ 4078/2020, αδημ. (τακτική διαδικασία)
40725. ΜΠρΘεσ 4077/2020, αδημ. (τακτική διαδικασία)
41226. ΜΠρΘεσ 3977/2020, αδημ. (τακτική διαδικασία)
27.
425ΜΠρΘεσ 2342/2020, αδημ. (διαδικασία εκούσιας δικαιοδοσίας)
43228. ΜΠρΘεσ 1458/2020, αδημ. (τακτική διαδικασία)
44929. ΜΠρΘεσ 1071/2020, αδημ. (τακτική διαδικασία)
45530. ΜΠρΘεσ 7165/2019, αδημ. (τακτική διαδικασία)
46731. ΜΠρΘεσ 4461/2019, αδημ. (τακτική διαδικασία)
32.
475ΜΠρΘεσ 17992/2018, αδημ. (διαδικασία εκούσιας δικαιοδοσίας)
48233. ΜΠρΘεσ 9691/2018, αδημ. (τακτική διαδικασία)
495Βιβλία του Διευθυντή της σειράς Γεωργίου Διαμαντόπουλου
Content type
Categories
Related editions
