Γ. Διαμαντόπουλος, Ερανισμοί & Ανταποδόσεις Θέμιδος, τόμ. 6, 2025

Περιεχόμενα

Πρόλογος

Πίνακας Συντομογραφιών

Ι. Γενικό μέρος Πολιτικής Δικονομίας

Παραδεκτό και βάσιμο κτηματολογικής αγωγής διόρθωσης ανακριβούς κτηματολογικής εγγραφής με αίτημα χωρικής μεταβολής [Γνωμοδότηση]

Όροι παραδεκτής επικουρικής σώρευσης αγωγής μέσω αυτοτελούς δικογράφου. Προϋποθέσεις αναστολής της δίκης, λόγω εξάρτησής της από άλλη εκκρεμή ενώπιον πολιτικού δικαστηρίου δίκη. Έννομες σχέσεις μερών κατόπιν άσκησης δικαιώματος υπαναχώρησης του αγοραστή από σύμβαση πώλησης ακινήτου με επίκληση την έλλειψη κυριότητας του πωλητή. Αναζήτηση των εκατέρωθεν παροχών, κατ’ άρθρ. 904 επ. ΑΚ, στην περίπτωση καταχρηστικής άσκησης του δικαιώματος υπαναχώρησης. Δικαίωμα εύλογης αποζημίωσης υπαναχωρούντος, κατ’ άρθρ. 387 § 1 ΑΚ [Γνωμοδότηση]

Χωρισμός αντικειμενικώς σωρευθεισών αντιφασκουσών αγωγών, κατ’ άρθρο 218 § 2 ΚΠολΔ, προκειμένου οι ενάγοντες να επαναφέρουν μια εξ αυτών [Παρατηρήσεις υπό ΠΠρΚεφ 114/2023]

Δυνατότητα διαζευκτικής εκπροσώπησης του ελληνικού Δημοσίου και αντιστοίχως επίδοσης του δικογράφου της αγωγής είτε στον Υπουργό των Οικονομικών, είτε στον Διοικητή της ΑΑΔΕ [Παρατηρήσεις υπό ΑΠ 1498/2023]

Αμφισβήτηση της ιδιότητας ακινήτου ως εμπίπτοντος σε ζώνη παλαιού αιγιαλού με κύρια παρέμβαση σε κτηματολογική δίκη [Γνωμοδότηση]

Άρνηση προϊσταμένου κτηματολογικού γραφείου να καταχωρίσει στα κτηματολογικά φύλλα μεταβιβαστικό συμβόλαιο λόγω ασυμφωνίας με τις αρχικές εγγραφές, κατόπιν απόρριψης αίτησης προδήλου· αξιολογήσεις και υπό τον πρόσφατο ν. 5076/2023. Απαράδεκτη, λόγω μη καταχώρισης στα κτηματολογικά φύλλα, η ασκηθείσα κύρια παρέμβαση σε δίκη αντιρρήσεων [Γνωμοδότηση]

Η αμετάκλητη απόρριψη αγωγής λόγω έλλειψης παθητικής νομιμοποίησης δεν εμποδίζει την άσκηση νέας αγωγής για την ίδια ιστορική και νομική αιτία, με την επίκληση διαφορετικής νομιμοποιητικής βάσης [Γνωμοδότηση]

Δεδικασμένο από δικαστική απόφαση η οποία έκανε δεκτή εργατική αγωγή για την καταβολή επιδομάτων (δώρων Πάσχα, Χριστουγέννων κι επιδόματος αδείας), διότι το δικαστήριο έκρινε αντισυνταγματική τη διάταξη που τα κατήργησε. Το ενλόγω δεδικασμένο καταλαμβάνει κάθε νέα αγωγή για το επόμενο χρονικό διάστημα, εφόσον δεν έχει επέλθει οποιαδήποτε πραγματική ή νομική μεταβολή [Γνωμοδοτικό σημείωμα]

ΙΙ. Δίκαιο αποδείξεως

Αποδεικτική δυσχέρεια των όρων κτήσης κυριότητας με έκτακτη χρησικτησία, συνεπεία της δικονομικής απουσίας του αντιδίκου και της εγγενούς αδυναμίας έγκαιρης πραγματικής επίδοσης κλήσης προς λήψη ένορκης βεβαίωσης, στο πλαίσιο του Kαν 1393/2007 [Μελέτη]

Επιτρεπτό προσαγωγής σε πολιτική δίκη φωτογραφικών απεικονίσεων της ιδιωτικής ζωής διαδίκου που λήφθηκαν χωρίς τη συναίνεσή του [Γνωμοδότηση]

ΙΙΙ. Ένδικα μέσα

Αναίρεση εφετειακής απόφασης που επιδίκασε κυριότητα στον εκ προσυμφώνου δικαιούχο και χρησιδεσπόσαντα την τελευταία οριζόντια ιδιοκτησία (ισόγειο κατάστημα) πολυώροφης οικοδομής, επειδή θεώρησε ότι υπήρξε σύσταση γι’ αυτήν οριζόντιας ιδιοκτησίας· διακράτηση της διαφοράς και απόρριψη της αγωγής ως νόμω αβάσιμης [Παρατηρήσεις υπό ΑΠ 107/2023]

Στοιχεία παραδεκτού και βάσιμου αίτησης αναίρεσης ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας περί ανατροπής απόφασης διοικητικού εφετείου, η οποία απέρριψε προσφυγή κατά καταλογιστικής πράξης χαρακτηρισμού προσώπων υπαιτίων για τελωνειακές παραβάσεις και επιβολής των συναφών κυρώσεων [Γνωμοδότηση]

ΙV. Ειδικές διαδικασίες

Έννομη κατάσταση των μερών σε περίπτωση ανώμαλης εξέλιξης σύμβασης αντίστροφης χρηματοδοτικής μίσθωσης (sale and lease back) ακινήτου· πρόσφορη διέξοδος ικανοποίησης των εκατέρωθεν δικαιωμάτων ο εκούσιος πλειστηριασμός του αντικειμένου της σύμβασης [Γνωμοδότηση].

Τέλη διαδοχικής εγγραφής πολλαπλής προσημείωσης υποθήκης στα κτηματολογικά βιβλία υπό την ισχύ του ν. 4512/2018· εγκυρότητα της εγγραφής προσημείωσης υποθήκης προς μείζονα ασφάλεια της ίδιας απαίτησης, κατόπιν της οριστικής καταχώρισής της, ανεξαρτήτως της καταβολής πάγιων ή αναλογικών τελών [Γνωμοδότηση]

Δικονομικές δυνατότητες μισθωτή, προκειμένου να αποτρέψει τη σε βάρος του καταχρηστική αξίωση απόδοσης του μισθίου, και τη σε κάθε περίπτωση δόλια απόπειρα του εκμισθωτή για προσπορισμό διπλής ωφέλειας: αφενός, μισθωμάτων, αφετέρου, διατήρησης της κυριότητας ακινήτου, επαυξημένης όμως της αξίας του, με δαπάνες του μισθωτή για τροποποιήσεις, επισκευές, προσθήκες και βελτιώσεις στο μίσθιο [Γνωμοδότηση]

Νόμιμη η αξίωση επιδίκασης διαφυγόντων κερδών από επιχείρηση, που λειτουργεί σε ακίνητο, το οποίο απαλλοτριώνεται, ή στο τμήμα αυτού, που απομένει μετά την απαλλοτρίωση, εφόσον τα διαφυγόντα αυτά κέρδη, συνιστούν άμεση συνέπεια της απαλλοτρίωσης και η αιτία τους ανάγεται σε αυτήν· η αποκατάσταση των διαφυγόντων κερδών περιλαμβάνεται στην έννοια της πλήρους αποζημίωσης των άρθρων 13 § 1 του ν. 2882/2001 και 17 § 2 του Συντάγματος [Παρατηρήσεις υπό ΟλΑΠ 1/2024]

Ένταξη ακινήτων στην οριογραμμή του αιγιαλού ως conditio sine qua non σύννομης έκδοσης πρωτοκόλλων διοικητικής αποβολής και αποζημίωσης· πότε τυγχάνει καταχρηστική η έκδοση διοικητικών πρωτοκόλλων [Γνωμοδότηση]

V. Ασφαλιστικά μέτρα και εκούσια δικαιοδοσία

Η διακριτική εξουσία του δικαστηρίου κατά την επιλογή και διαμόρφωση του περιεχομένου του διατασσόμενου ασφαλιστικού μέτρου επί ακινήτων [Μελέτη]

Συντηρητικά ασφαλιστικά μέτρα στο ελληνικό και κυπριακό δίκαιο [Πρόλογος συνεδρίου]

Παράλληλη δικαιοδοσία ελληνικών και κυπριακών δικαστηρίων προς έκδοση προσωρινής διαταγής και ισχύς της στο πλαίσιο του Κανονισμού Βρυξέλλες Ια (1215/2012) [Γνωμοδότηση]

Όρια ελέγχου νομιμότητας εκ μέρους του υποθηκοφύλακα κατά την εξέταση αίτησης μεταγραφής συμβολαίου αγοραπωλησίας· αξιολόγηση του συννόμου ή μη της άρνησης μεταγραφής συμβολαίου αγοραπωλησίας, με την αιτιολογία της παράλειψης εκ νέου ηλεκτρονικής υποβολής αυτούσιου του τοπογραφικού διαγράμματος (ήδη λαβόντος ΚΗΔ) στον ψηφιακό υποδοχέα του Ελληνικού Κτηματολογίου, στο οποίο να περιέχεται απλώς η επίκαιρη δασική πληροφορία [Γνωμοδότηση]

VI. Δίκαιο αναγκαστικής εκτέλεσης

Νομιμοποίηση υπερθεματιστή στην άσκηση ανακοπής κατά της εις βάρος του πράξης επίσπευσης αναπλειστηριασμού για την καταβολή της διαφοράς μεταξύ του αρχικού, υπέρογκου –συνεπεία εμφιλοχωρηθέντος πρόδηλου σφάλματος κατά την πληκτρολόγηση προσφοράς– και του επιτευχθέντος τελικώς πλειστηριάσματος [Μελέτη]

Η αίτηση ακύρωσης πρακτικού συμβιβαστικής επίλυσης διαφοράς, κατ’ άρθρο 214Α ΚΠολΔ, δυνάμει του οποίου επισπεύδεται αναγκαστική εκτέλεση, δεν δικαιολογεί την κατ’ άρθρο 933 ΚΠολΔ ανακοπή του [Γνωμοδότηση]

Το σύστημα πολλαπλών κατασχέσεων στη διοικητική αναγκαστική εκτέλεση κατά τον Κώδικα Είσπραξης Δημόσιων Εσόδων (ν.δ. 356/1974 και ήδη ν. 4978/2022)· δυνατότητα του επισπεύδοντος να επιβάλει νέα κατάσχεση για την ίδια απαίτηση κατά του ίδιου οφειλέτη, παραιτούμενος από την προγενέστερη· επενέργεια της επιβολής της νέας κατάσχεσης στον χρόνο παραγραφής απαίτησης υπέρ ΟΤΑ που απορρέει από καταλογιστική πράξη βεβαιωθείσα ταμειακά το 2009 [Γνωμοδότηση]

Βαθμός δικονομικής ωριμότητας δικαστικής απόφασης δυνάμει της οποίας ακυρώνεται αναγκαστική κατάσχεση, ώστε να επισημειωθεί αυτή στο κτηματολογικό φύλλο στο πεδίο των κατασχέσεων και όχι απλώς σε αυτό των παρατηρήσεων. Προϋποθέσεις κύρους μεταγενέστερης κτηματολογικής εγγραφής δυνάμει της οποίας επιχειρείται μετάσταση εμπράγματου δικαιώματος επί των κατασχεθέντων ακινήτων, που, όμως, συντελέστηκε καθ’ ο χρόνο παρανόμως και προώρως διαγράφηκε επιβληθείσα κατάσχεση, η οποία σηματοδοτούσε απαγόρευση διαθέσεώς τους [Γνωμοδότηση]

Η μη συμμόρφωση της διοίκησης σε καταδικαστική απόφαση [Προλογικό σημείωμα]

VΙI. Τραπεζικό Δίκαιο

Η ενεχυριασμένη υπέρ τραπεζικού ιδρύματος απαίτηση κατά το ν.δ. της 17ης.7./13ης.8.1923 προς εξασφάλιση ομολογιακού δανείου δεν μπορεί να κατασχεθεί στα χέρια τρίτου για χρέη του ενεχυρικού οφειλέτη· ακριβής η αρνητική δήλωση του τρίτου [Γνωμοδότηση]

Όροι έγγραφης απόδειξης της ζητούμενης να εξοπλιστεί με εκτελεστό τίτλο (διαταγή πληρωμής) απαίτησης από κατάλοιπο αλληλόχρεου λογαριασμού με αποσπάσματα των εμπορικών βιβλίων της πιστώτριας τράπεζας [Μελέτη]

VΙIΙ. Δίκαιο Κτηματολογίου

Η λυσιτέλεια της κατ’ άρθρ. 6 § 2 ν. 2664/1998 αγωγής, όταν αυτή ασκείται από ιδιώτη εις βάρος του ελληνικού Δημοσίου και το τελευταίο εμφαίνεται στα κτηματολογικά φύλλα ως δικαιούχο εμπράγματου δικαιώματος [Διάλεξη]

Παραδεκτό και βάσιμο αγωγής διόρθωσης πρώτης κτηματολογικής εγγραφής· προϋποθέσεις συντέλεσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης για κατασκευή σιδηροδρομικού δικτύου και όροι διαδοχής του ΟΣΕ στα δικαιώματα των ΣΕΚ και του ελληνικού Δημοσίου [Γνωμοδότηση]

Διόρθωση κτηματολογικής εγγραφής με την ένδειξη «άγνωστος ιδιοκτήτης» σε οριζόντια ιδιοκτησία με την καταχώριση δικαιώματος υψούν· δημιουργία νέου ΚΑΕΚ δια της καταχωρίσεως πράξεως μονομερούς τροποποίησης σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας, κατ’ άρθρο 98 ν. 4495/2017, προκειμένου να ενσωματωθεί αυθαίρετη κατασκευή στην χωριστή αυτή οριζόντια ιδιοκτησία [Γνωμοδότηση]

Οι οθωμανικές γαίες στη νομολογία του Αρείου Πάγου [Μελέτη]

Η χρησικτησία στη νομολογία της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, καταδεικνύουσα τη σπουδαιότητα του θεσμού και στην ημεδαπή έννομη τάξη [Διάλεξη]

Αμάχητο τεκμήριο ακρίβειας των πρώτων κτηματολογικών εγγραφών λόγω οριστικοποίησής τους: νομική φύση, αντικειμενικό εύρος και συνέπειες. Άμυνα του δικαιούχου δικαιώματος κυριότητας δυνάμει οριστικής πρώτης εγγραφής έναντι του εσφαλμένα εμφανιζόμενου σε μεταγενέστερη εγγραφή ως κυρίου [Γνωμοδότηση]

Κατάργηση του αμάχητου τεκμηρίου ακρίβειας των οριστικοποιημένων κτηματολογικών εγγραφών: requiem του Εθνικού Κτηματολογίου; [Εισήγηση]

26 χρόνια Εθνικό Κτηματολόγιο [Πρόλογος συνεδρίου]

Πορίσματα εργασιών 7ου Πανελλήνιου Συνεδρίου Κέντρου Κτηματολογικών Μελετών με θέμα: «Ο θεσμός της χρησικτησίας από το πεδίο του Εμπράγματου Δικαίου στο σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου» από τον επιστημονικό διευθυντή του Κέντρου καθηγητή Γεώργιο Διαμαντόπουλο [Πορίσματα συνεδρίου]

ΙX. Μελετήματα Ιδιωτικού Δικαίου

Όρια σύννομης σύμπραξης συμβολαιογράφου κατά τη σύνταξη δημόσιας διαθήκης από παροδικά άλαλο, έχοντα δικαιοπρακτική ικανότητα και animus testandi [Μελέτη]

Προϋποθέσεις θεμελίωσης αδικοπρακτικής ευθύνης οίκων ευγηρίας για μετάδοση του ιού SARS-CoV-2 [Γνωμοδότηση]

Κατάτμηση και εμπορική εκμετάλλευση μεσοπατώματος πολυκατοικίας κατά παράβαση των όρων του κανονισμού της [Γνωμοδότηση]

Η διενέργεια προγραμματισμένων έργων διαμόρφωσης και στατικής αποκατάστασης του σιδηροδρομικού σταθμού δεν αποτελεί περιστατικό ανώτερης βίας που να δικαιολογεί την καταγγελία σύμβασης μίσθωσης με εκμισθωτή τη «ΓΑΙΑΟΣΕ Α.Ε.»· δυνατότητα παραχώρησης όμορου κενού χώρου προς αποκατάσταση του αποστερούμενου εμβαδού του μισθίου [Γνωμοδότηση]

Προϋποθέσεις και ενδείξεις καταχρηστικής άσκησης δικαιώματος διάθεσης του βεβαρημένου με καταπίστευμα ακινήτου (ΑΚ 281) [Γνωμοδότηση]

X. Μελετήματα Δημοσίου Δικαίου

Ένταξη ακινήτων στην οριογραμμή του αιγιαλού ως conditio sine qua non σύννομης έκδοσης πρωτοκόλλων διοικητικής αποβολής και αποζημίωσης· πότε τυγχάνει καταχρηστική η έκδοση διοικητικών πρωτοκόλλων [Μελέτη]

Μη νόμιμη, άλλως καταχρηστική, ρήτρα ελεύθερης συμβατικής υπαναχώρησης από σύμβαση υπεργολαβίας και παροχής δάνειας εμπειρίας κατά την ανάθεση και εκτέλεση δημόσιου έργου [Γνωμοδότηση]

XΙ. Ανάλεκτα

Πρόλογος του βιβλίου: Ασφαλιστικά μέτρα και ακίνητα, στη σειρά: Δημοσιεύματα Επιθεώρησης Ακινήτων τ. 6 (2024)

Πρόλογος του βιβλίου: Ο θεσμός της χρησικτησίας από το πεδίο του Εμπράγματου Δικαίου στο σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου, στη σειρά: Βιβλιοθήκη Δικαίου Κτηματολογίου τ. 26 (2024)

Ευρετήριο ύλης

Βιβλία του συγγραφέα