Επιθεώρηση Ακινήτων (ΕπΑκ)

1 Γεώργιος Ν. Διαµαντόπουλος, Κατάργηση του αµάχητου τεκµήριου ακρίβειας των οριστικοποιηµένων κτηµατολογικών εγγραφών: requiem του Εθνικού Κτηµατολογίου;

9 Ελένη Κατσούλη, Εισήγηση στη ΔιοικΟλΑΠ 52/2024, σε συνέχεια της οποίας αναµένεται η έκδοση του σχετικού π.δ. και αφορά στην τροποποίηση-συµπλήρωση του Κανονισµού εσωτερικής λειτουργίας του δικαστηρίου του Αρείου Πάγου, συνιστάµενη στον καθορισµό χρόνου αγορεύσεως των πληρεξουσίων των διαδίκων και καθορισµού ανώτατου ορίου σελίδων δικογράφων

15 ΓνµδΕισΑΠ 1/2025, Επίδοση κατασχετήριας έκθεσης επί απουσίας του οφειλέτη

17 Ευδοξία Κιουπτσίδου-Στρατουδάκη, Πρόδηλα σφάλµατα του υπερθεµατιστή κατά τον ηλεκτρονικό πλειστηριασµό

29 Γεώργιος Πλαγάκος, Η νεοπαγής διάταξη του άρθρου 995 § 4 εδ. ι΄ ΚΠολΔ για την ανάρτηση των πληροφοριακών στοιχείων και εγγράφων του κατασχεθέντος ακινήτου από τον υπάλληλο του πλειστηριασµού

37 Γρηγόρης Μ. Μιχαηλίδης, Η προστασία της στέγης στο νέο Δίκαιο της Αφερεγγυότητας. Ψηφιακή τεχνολογία, αλγόριθµοι και διαµεσολάβηση στην προπτωχευτική και στην πτωχευτική διαδικασία

47 Αλίκη Γιαννάτση, Γεωµετρικές µεταβολές και διόρθωση δικαστικής απόφασης. Με επίκεντρο την ΜΕφΑιγ 24/2024

58 Γεώργιος Διαµαντόπουλος, Τελολογική προσέγγιση των ρυθµίσεων περί ανταλλάξιµων ακινήτων στο πλαίσιο του ν. 5024/2023· δέσµια αρµοδιότητα αποχής από την (επαν)άσκηση κτηµατολογικών αγωγών εκ µέρους του ελληνικού Δηµοσίου· καταχρηστική η επίκληση διαφορετικής αιτίας κτήσης κυριότητας

80 Γεώργιος Διαµαντόπουλος, Κατάτµηση και εµπορική εκµετάλλευση µεσοπατώµατος πολυκατοικίας κατά παράβαση των όρων του κανονισµού της

ΕΝΟΧΙΚΟ ΔΙΚΑΙΟ

88 ΠΠρΧίου 5/2024 (τακτική διαδικασία): Στοιχεία ορισµένου αγωγής ανάκλησης γονικής παροχής ακινήτου. Συνέπειες παρέλευσης ενιαύσιας αποσβεστικής προσθεσµίας.

91 ΜΠρΒολ 160/2024 (τακτική διαδικασία): Απαγορευµένη η χρήση συσκευών προπανίου για οικιακή χρήση σε εσωτερικούς χώρους. Θεµελίωση αδικοπρακτικής ευθύνης (Παρατ. Παναγής Α. Χριστοδούλου)

ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΟ ΔΙΚΑΙΟ

99 ΠΠρΧίου 10/2024 (τακτική διαδικασία): Αόριστο εφετήριο· ακυρότητα δικογράφου. Ορθότητα πρωτοβάθµιας δικαστικής απόφασης για ουσιαστική βασιµότητα της ένστασης ιδίας κυριότητας του εναγοµένου

101 ΜΠρΘεσ 11432/2024 (τακτική διαδικασία): Ακυρότητα της υποθήκης που εγγράφηκε σε χρόνο µετά τη µεταγραφή της περίληψης κατακυρωτικής έκθεσης, λόγω έλλειψης κυριότητας στο πρόσωπο του οφειλέτη-καθ’ ου ο πλειστηριασµός· ο λόγος ακυρότητας της υποθήκης από το άρθρ. 1271 εδ. α΄ ΑΚ επεκτείνεται και στις περιπτώσεις υποθήκης που γράφονται βάσει νόµιµου ή δικαστικού τίτλου

ΔΙΚΑΙΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ

106 ΔΕΕ της 12.12.2024, C-419/2023, CN κατά Nemzeti Földügyi Központ: Επιτρεπτό ή µη νοµοθετικής ρύθµισης για διαγραφή δικαιωµάτων επικαρπίας επί γεωργικών γαιών στην Ουγγαρία

113 ΑΠ 1117/2024 (Γ΄ τµήµα): Οριστικοποίηση αρχικής κτηµατολογικής εγγραφής µε την έκδοση αµετάκλητης δικαστικής απόφασης επί αγωγής διόρθωσης ανακρίβειάς της

118 ΤρΕφΑιγ 41/2024 (τακτική διαδικασία): Εικονικότητα δικαιοπραξίας που έχει καταχωρηθεί στα κτηµατολογικά φύλλα και προστασία του καλόπιστου δανειστή (Παρατ. Ευαγγελία Τσιφτσή)

127 ΜΕφΔωδ 10/2024 (τακτική διαδικασία): Ανακρίβεια αρχικής κτηµατολογικής εγγραφής κι εξουσίες δευτεροβάθµιου δικαστηρίου (Παρατ. Μιχαήλ Διάκος)

139 ΜΕφΑιγ 24/2024 (εκούσια δικαιοδοσία): Γεωµετρικές µεταβολές και διόρθωση δικαστικής απόφασης· προϋποθέσεις επιτρεπτού

140 ΜΠρΘεσ 10953/2024 (τακτική διαδικασία): Προσάρτηση επί ποινή απαραδέκτου στο εισαγωγικό κτηµατολογικής δίκης δικόγραφο του αποδεικτικού υποβολής του τοπογραφικού διαγράµµατος (µετά του ΚΗΔ) όταν επέρχονται γεωµετρικές µεταβολές. Δεν θεραπεύεται το απαράδεκτο µε την προσκοµιδή του αποδεικτικού µε τις προτάσεις (Παρατ. Κωνσταντίνος Παπαχρήστου-Δηµητράς)

144 ΜΠρΘεσ 11233/2024 (διαδικασία εκούσιας δικαιοδοσίας): Απόρριψη αίτησης άρθρου 6 § 8 ν. 2664/1998 ως αόριστης. Προϋποθέσεις ορισµένου αυτής (Παρατ. Στεφανία Πλακιά)

149 ΜΠρΘεσ 15299/2024 (τακτική διαδικασία): Προϋποθέσεις υπό τις οποίες καταργείται δίκη επί ανταλλάξιµου ακινήτου, εφόσον ιδιώτης φέρεται ως δικαιούχος στις πρώτες κτηµατολογικές εγγραφές (Παρατ. Χρήστος Καρυπίδης)

ΑΣΦΑΛΙΣΤΙΚΑ ΜΕΤΡΑ

154 ΜΠρΑθ 3783/2024 (ασφαλιστικά µέτρα): Δικαστικός καθορισµός εύλογης αµοιβής υπέρ ερµηνευτών ή εκτελεστών για συγγενικά δικαιώµατα παρελθούσας χρήσης· προσήκουσα διαδικασία· πότε αποδοχή αιτήµατος στη δίκη των ασφαλιστικών µέτρων συνιστά ανεπίτρεπτη ικανοποίηση ασφαλιστέου δικαιώµατος (Παρατ. Ευγενία Φερεντίνου)

157 ΜΠρΑθ 4737/2024 (ασφαλιστικά µέτρα): Απαγόρευση τέλεσης συναυλιών σε ολυµπιακό συγκρότηµα, µε επίκληση υπέρµετρης εκποµπής θορύβων και παρεµπόδισης της ελεύθερης χρήσης κοινόχρηστων πραγµάτων (Παρατ. Ευγενία Φερεντίνου)

168 ΜΠρΑµαλ 29/2024 (διαδικασία ασφαλιστικών µέτρων): Μη επιτρεπτή η λήψη ασφαλιστικών µέτρων µετά την ολοκλήρωση της προσκύρωσης εδαφικού τµήµατος και τη σύνταξη της σχετικής έκθεσης που σηµατοδοτεί απώλεια νοµής

169 ΕιρΑνδρ 1/2024 (ασφαλιστικά µέτρα): Κανονισµός ορίων γειτονικών ακινήτων µε δικαστική απόφαση. Το δικαστήριο δεν δύναται να διατάξει τη συµπλήρωση των αποδείξεων (Παρατ. Ευγενία Φερεντίνου)

171 ΜΠρΑθ 70044/2024 (τ. Ειρηνοδικείο) (ασφαλιστικά µέτρα): Επανάληψη συζήτησης στη διαδικασία των ασφαλιστικών µέτρων (Παρατ. Ευγενία Φερεντίνου)

174 ΕιρΑθ 390/2024 (ασφαλιστικά µέτρα): Χρόνος κτήσης κυριότητας και νοµής από τον υπερθεµατιστή στο εκπλειστηριασθέν ακίνητο. Το δικαστήριο µπορεί να διατάξει άλλο από το ζητούµενο ασφαλιστικό µέτρο. Όρια παραδεκτής συµπλήρωσης-διόρθωσης αίτησης ασφαλιστικών µέτρων (Παρατ. Ευγενία Φερεντίνου)

ΔΙΚΑΙΟ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ

189 ΑΠ 753/2024 (Α2΄ Πολιτικό Τµήµα): Απαράδεκτο πρόσθετων λόγων αναίρεσης. Ακύρωση διαταγής πληρωµής, επειδή υπερβαίνει το µη επιτρεπόµενο από το νόµο πολλαπλάσιο όριο του κεφαλαίου

191 ΜΕφΑνΚρ 190/2024 (διαδικασία ασφαλιστικών µέτρων): Ακυρότητα έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης (αόριστος περιορισµός της απαίτησης) που δικαιολογεί την αναστολή της εκτελεστικής διαδικασίας

193 ΜΕφΑνΚρ 201/2024 (διαδικασία ασφαλιστικών µέτρων): Απαράδεκτη η αίτηση αναστολής εκτέλεσης στο εφετείο, όταν υποβάλλεται µε αυτοτελές δικόγραφο (Παρατ. Π. Χριστοδούλου)

196 ΠΠρΑχαΐας 74/2025 (διαδικασία εκούσιας δικαιοδοσίας): Ακύρωση έκθεσης πλειστηριασµού, κατακύρωσης πτωχευτικού ηλεκτρονικού πλειστηριασµού και της πράξης επίσπευσης αναπλειστηριασµού για πρόδηλο σφάλµα κατά την πληκτρολόγηση προσφοράς

198 ΜΠρΘεσ 793/2025 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Απορριπτέοι λόγοι ανακοπής όταν αφορούν σε περιορισµό του επιταχθέντος ποσού

202 ΜΠρΘεσ 1297/2025 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Παραποµπή στο κατά τόπο αρµόδιο δικαστήριο της εκτέλεσης, αφού στις δίκες περί την εκτέλεση δεν αρκεί σιωπηρή παρέκταση αρµοδιότητας

203 ΜΠρΧίου 91/2024 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Προϋποθέσεις απαραδέκτου εκ της ΚΠολΔ 935 ρυθµίσεως· δεν ταυτίζονται µε αυτές της ΚΠολΔ

206 ΜΠρΘεσ 115/2024 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Ανακοπή κατά πίνακα κατάταξης. Απαράδεκτο αυτοτελούς πρόσθετης παρέµβασης, διότι πέραν της κοινοποίησης στην αρµόδια ΔΟΥ δεν έλαβε χώρα επίδοση στον Διοικητή της ΑΑΔΕ

212 ΜΠρΗρακλ 147/2024 (ασφαλιστικά µέτρα): Δήλωση στο πλαίσιο της ΚΠολΔ 966 δεν προσβάλλεται αυτοτελώς, εφόσον δεν συντρέχουν οι προϋποθέσεις της ΚΠολΔ 973· απαράδεκτο ασκηθείσας ανακοπής

215 ΜΠρΘεσ 116/2024 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Ανακοπή κατά πίνακα κατάταξης. Οι λόγοι µπορεί να ανάγονται στο ουσιαστικό ή δικονοµικό δίκαιο. Όταν η ανακοπή στρέφεται κατά πλειόνων αναγγελθέντων, οι τελευταίοι συνδέονται καταρχήν µε τα δεσµά της απλής οµοδικίας

217 ΜΠρΡόδ 139/2024 (διαδικασία ασφαλιστικών µέτρων): Η προθεσµία αναίρεσης και η ασκηθείσα αναίρεση αναστέλλουν την εκτέλεση αποφάσεων πολιτικών ή διοικητικών δικαστηρίων σε βάρος του ελληνικού Δηµοσίου ή νπδδ, που υποχρεώθηκαν στην καταβολή χρηµατικών ποσών

218 ΜΠρΗρακλ 365/2023 (ασφαλιστικά µέτρα): Αντικείµενο της κατ’ άρθρο 973 § 6 ΚΠολΔ ανακοπής. Οι λόγοι της µπορούν να αφορούν στην απαίτηση, την εκτελεστότητα του τίτλου, την τήρηση της προβλεπόµενης διαδικασίας υποκατάστασης ή τη νοµιµοποίηση του επισπεύδοντος. Απορριπτέοι όλοι οι λόγοι ανακοπής στην ένδικη διαφορά, άλλοι ως απαράδεκτοι και άλλοι ως αβάσιµοι

221 ΜΠρΧίου 230/2024 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Ποια έξοδα δεν περιλαµβάνονται στα έξοδα εκτέλεσης. Επικύρωση πρωτοβάθµιας απόφαση που µεταρρύθµισε πίνακα κατάταξης

225 ΜΠρΗρακλ 261/2024 (ασφαλιστικά µέτρα): Διάκριση περιπτώσεων επανάληψης αναγκαστικού πλειστηριασµού κατ’ άρθρ. 966 και 973 ΚΠολΔ. Το επίδικο δικόγραφο εκτιµάται ως ανακοπή της ΚΠολΔ 973 § 6, παρότι τιτλοφορείται ότι αφορά δήλωση συνέχισης κατ’ άρθρο 966 § 2 ΚΠολΔ

230 ΜΠρΘεσ 12461/2025 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Ανακοπή κατά πίνακα κατάταξης· πληµµέλειες που δεν δικαιολογούν την αποβολή της επισπεύδουσας δανείστριας από τον πίνακα κατάταξης

231 ΜΠρΘεσ 12464/2025 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Μετά την ικανοποίηση όλων των εγχειρόγραφων δανειστών το υπόλοιπο του 10% δεν επιστρέφεται στον καθ' ου η εκτέλεση, αλλά διανέµεται στους δανειστές µε γενικά ή ειδικά προνόµια

233 ΜΠρΘεσ 12502/2025 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Λόγοι ανακοπής κατά πίνακα κατάταξης που αφορούν στα έξοδα εκτέλεσης. Πότε κρίνονται βάσιµοι και πότε αβάσιµοι

235 ΜΠρΘεσ 12505/2025 (ειδική διαδικασία περιουσιακών διαφορών): Μεταρρύθµιση πίνακα κατάταξης. Εσφαλµένως ο επί του πλειστηριασµού υπάλληλος έλαβε υπόψη αυτεπαγγέλτως την παραγραφή των αξιώσεων του ανακόπτοντος (ΕΦΚΑ), δίχως αυτή να έχει προταθεί από την οφειλέτρια ή άλλο δανειστή

237 ΜΠρΘεσ 13021/2024 (διαδικασία ασφαλιστικών µέτρων): Προϋποθέσεις αναστολής άµεσης εκτέλεσης απόδοσης ακινήτου, καθ’ ό χρόνο εκκρεµεί ανακοπή κατά του αναγκαστικού πλειστηριασµού και της κατακυρωτικής έκθεσης (Παρατ. Κωνσταντίνος Παπαχρήστου-Δηµητράς)

240 Εµµανουήλ Χ. Αµανιός, H πρακτική συστάσεως διηρηµένης (κυρίως οριζοντίου) ιδιοκτησίας στη Βόρεια Ελλάδα έχει καθιερωθεί στην ελληνική έννοµη τάξη ως εθιµικός κανόνας δικαίου. Με αφορµή την ΑΠ 107/2023

253 Γιάννα Γιώτη, Η ανάθεση καθηκόντων νοµικού ελέγχου και καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων σε υπαλλήλους του νοµικού προσώπου δηµοσίου δικαίου µε την επωνυµία «Ελληνικό Κτηµατολόγιο», κατ’ άρθρο 11 ν. 5076/2023

ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ:
Γεώργιος Διαµαντόπουλος, Καθηγητής Νοµικής Σχολής ΑΠΘ

ΣΥΝΤΑΚΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ:
Μαρία Λεπενιώτη, Αντιπρόεδρος Αρείου Πάγου
Καλλιόπη Μακρίδου, Καθηγήτρια Νοµικής Σχολής ΑΠΘ
Δηµήτριος Μέλισσας, Καθηγητής Σχολής Πολιτικών Μηχανικών ΕΜΠ

ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΗ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ:
ΔΙΚΑΣΤΙΚΟ ΣΩΜΑ:

Δήµητρα Ζώη, Αντιπρόεδρος Αρείου Πάγου· Κωνσταντίνα Νάκου, Αρεοπαγίτης· Παρθένα Ιωαννίδου, Πρόεδρος Εφετών· Πέτρος Πρέκας, Πρόεδρος Εφετών· Δήµητρα Σίσκου, Πρόεδρος Εφετών· Καλλιρρόη Χειµαριού, Πρόεδρος Εφετών ε.τ.· Πέτρος Αλικάκος, Δ.Ν., Εφέτης· Αντώνιος Βαθρακοκοίλης, Εφέτης· Ιωάννα Κουκουράκη, Εφέτης· Ελευθερία Κώνστα, Εφέτης· Ολυµπία Κώστα, Εφέτης· Ευστάθιος Μερκούρης, Εφέτης· Χρυσή Φυντριλάκη, Εφέτης· Ευδοκία Γκιόκη, Πρόεδρος Πωτοδικών· Παναγιώτα Μαντή, Πρόεδρος Πρωτοδικών·· Παναγιώτα Συριοπούλου, Πρόεδρος Πρωτοδικών· Γεώργιος Γάτσιος, Πρωτοδίκης· Αθανάσιος Θεοδοσιάδης, Πρωτοδίκης· Στεφανία-Αγγελική Καπακτσή, Πρωτοδίκης· Αικατερίνη Καραΐνδρου, Πρωτοδίκης· Γεώργιος Λαζαρίδης, Πρωτοδίκης· Αριστέα Περτσελάκη, Πρωτοδίκης· Μαρία Περτσελάκη, Δ.Ν. Πρωτοδίκης· Ιωάννης-Χαρίλαος Χατζηδηµητρίου, Πρωτοδίκης.

ΜΕΛΗ ΔΕΠ ΕΛΛΗΝΙΚΩΝ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΩΝ:

Αριστοτέλης-Κοσµάς Δούκας, Οµότιµος Καθηγητής Γεωπονοδασολογικής Σχολής ΑΠΘ· Κωνσταντίνος Παπαγεωργίου, Kαθηγητής Νοµικής Σχολής ΑΠΘ· Ευγενία Πρεβεδούρου, Καθηγήτρια Νοµικής Σχολής ΑΠΘ· Ιωάννης Δεληκωστόπουλος, Αναπληρωτής Καθηγητής Νοµικής Σχολής ΕΚΠΑ· Κλεάνθης Ρούσσος, Αναπληρωτής Καθηγητής Νοµικής Σχολής ΕΚΠΑ· Ζαφείριος Τσολακίδης, Αναπληρωτής Καθηγητής Νοµικής Σχολής ΕΚΠΑ· Ιάκωβος Μαθιουδάκης, Επίκουρος Καθηγητής Νοµικής Σχολής ΑΠΘ· Άννα Πλεύρη, Επίκουρη Καθητήτρια Νοµικής Σχολής ΑΠΘ· Ευριπίδης Ρίζος, Επίκουρος Καθηγητής Νοµικής Σχολής ΑΠΘ· Αναστάσιος Παυλόπουλος, Λέκτορας Νοµικής Σχολής Neapolis Πάφου· Παναγής Χριστοδούλου, Λέκτορας Νοµικής Σχολής Philips.

ΝΟΜΙΚΟΙ, ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ, ΔΑΣΟΛΟΓΟΙ:

Ηλίας Αρβανιτόπουλος, Δικηγόρος Αθηνών· Ευαγγελία Ασηµακοπούλου, Δ.N., Δικηγόρος Θεσσαλονίκης· Αναστασία Βεζυρτζή, Δ.Ν., Δικηγόρος Θεσσαλονίκης· Στέλλα Βλαχάκη-Ελαία, Δικηγόρος Θεσσαλονίκης· Παναγιώτα Ζήτση, Δικηγόρος Αθηνών· Δηµήτριος Κουρκουµέλης, Δικηγόρος Αθηνών· Ειρήνη Λανταβού, Δ.Ν., Δικηγόρος Θεσσαλονίκης· Κωνσταντίνος Παπαχρήστου-Δηµητράς, Δικηγόρος Θεσσαλονίκης· Βενετία Παρασκευοπούλου, Δικηγόρος Αθηνών· Νικόλαος Τριανταφύλλου, Δ.Ν., Δικηγόρος Βόλου· Ευγενία Φερεντίνου, Δ.Ν., Δικηγόρος Θεσσαλονίκης· Αναστασία Δρανδάκη, Συµβολαιογράφος Ρεθύµνου· Ελένη Κοντογεώργιου, Συµβολαιογράφος Αθηνών· Άλκηστις Πόγκα, Συµβολαιογράφος Κερατέας Αττικής· Γεώργιος Σούρµπας-Σερέτης, Συµβολαιογράφος Θεσσαλονίκης· Χρήστος Τερζίδης, Συµβολαιογράφος Κοµοτηνής· Χρήστος Ζαβρακλής, Προϊστάµενος Κτηµατολογικού Γραφείου Καβάλας· Αντώνιος Λαχανόπουλος, Προϊστάµενος Κτηµατολογικού Γραφείου Κεντρικής Μακεδονίας· Μίκα-Μαρία Αδρίµη, Αγρονόµος και Τοπογράφος-Μηχανικός Καβάλας· Ιωάννα Σιµοπούλου, Αγρονόµος και Τοπογράφος-Μηχανικός Θεσσαλονίκης· Ιωάννης Καπετανγιάννης, Διευθυντής Δασών.

ς· Ιωάννης Καπετανγιάννης, Διευθυντής Δασών.