Α. Βαβούσκος, Το εκκλησιαστικό καθεστώς της Δωδεκανήσου (1912-2005), 2005

ΚΕΦΑΛΑΙΟ

ΣΥΜΒΑΣΗ ΕΡΓΟΥ

Ι ΕΙΣΑΓΩΓΙΚΕΣ ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ

§ 151 1 Έννοια, νομική φύση και οικονομική σημασία

Ι Έννοια και νομική φύση

ΙΙ Οικονομική σημασία

§ 152 2 Διάκριση από τις συμβάσεις εργασίας και παροχής ανεξάρτητων υπηρεσιών

Ι Διάκριση από τη σύμβαση εξαρτημένης εργασίας

1 Το κριτήριο του περιεχομένου της συμβατικής υποχρέωσης

2 Το κριτήριο της συμβατικής κατανομής των κινδύνων

3 Το κριτήριο της εξάρτησης

ΙΙ Διάκριση από τη σύμβαση παροχής ανεξάρτητων υπηρεσιών

ΙΙΙ Λοιπά κριτήρια διάκρισης

§ 153 3 Διάκριση από την πώληση - Ο κανόνας του

Ι Ο χαρακτήρας του κανόνα του

ΙΙ Οι προϋποθέσεις εφαρμογής του κανόνα

1 Σύμβαση κατασκευής έργου

2 Υποχρέωση για μεταβίβαση κυριότητας

3 Αμφιβολία ως προς την αληθινή βούληση των μερών

ΙΙΙ Η δικονομική λειτουργία του κανόνα – η κατανομή του βάρους

απόδειξης

1 Η εισαγόμενη ρύθμιση

2 Η δικονομική λειτουργία του κανόνα

ΙΙ ΜΟΡΦΟΛΟΓΙΑ ΚΑΙ ΟΜΑΛΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ

§ 154 1 Περιεχόμενο της σύμβασης

Ι Το έργο

ΙΙ Η αμοιβή του εργολάβου

1 Γενικά

2 Τεκμήριο συμφωνίας για αμοιβή (682 § 1)

3 Τρόποι καθορισμού του ύψους της αμοιβής

α Αμοιβή κατ’ αποκοπή

β Αμοιβή κατά μονάδα

γ Αμοιβή βάσει προϋπολογισμού

δ Καθορισμός αμοιβής απολογιστικώς

ε Χρονική αμοιβή

στ Αμοιβή με ποσοστά

ζ Αόριστη αμοιβή

4 Αναπροσαρμογή του ύψους της αμοιβής

ΙΙΙ Η συμφωνία των μερών

1 Γενικά

2 Τεκμήριο συμφωνίας (682 § 2)

3 Τύπος

4 Προσύμφωνο

§ 155 2 Οι υποχρεώσεις του εργολάβου

Ι Η προσήκουσα εκτέλεση του έργου

1 Γενικά

α Έννοια προσήκουσας εκτέλεσης

β Τόπος παροχής

γ Χρόνος παροχής

δ Οδηγίες του εργοδότη

2 Υποκατάσταση του εργολάβου (684)

α Γενικά

β Ο κανόνας

γ Η εξαίρεση

δ Συνέπειες ανεπίτρεπτης υποκατάστασης

ΙΙ Η παράδοση του έργου

ΙΙΙ Παρεπόμενες υποχρεώσεις

1 Υποχρέωση παροχής ύλης και βοηθητικών μέσων

2 Υποχρέωση επιμέλειας της ύλης του εργοδότη

3 Άλλες παρεπόμενες υποχρεώσεις

IV Η παροχή του εργολάβου ως παροχή «γένους» ή «είδους»

§ 156 3 Οι υποχρεώσεις του εργοδότη

Ι Καταβολή της αμοιβής

1 Γενικά

2 Χρόνος καταβολής

3 Παραγραφή

4 Δικονομικά- στοιχεία αγωγής εργολάβου

ΙΙ Ειδικές ρυθμίσεις σε σχέση με την εργολαβική αμοιβή

1 Απαγόρευση κατάσχεσης ή εκχώρησης εργολαβικών απαιτήσεων

2 Το νόμιμο ενέχυρο του εργολάβου

α Γενικά

β Ασφαλιζόμενες αξιώσεις

γ Το αντικείμενο του ενεχύρου

δ Καλόπιστη κτήση του ενεχύρου;

ε Το ζήτημα της (ανάλογης) εφαρμογής του

στ Μεταβίβαση των αντικειμένων του ενεχύρου μετά τη σύστασή του

3 Η υπέρ των εργατών δέσμευση της εργολαβικής αμοιβής (702)

α Γενικά

β Προϋποθέσεις εφαρμογής του

i Κατασκευή οικοδομικού έργου ή άλλης ακίνητης εγκατάστασης

ii Οφειλή του εργοδότη

iii Απαιτήσεις εργατών

γ Συνέπειες της εφαρμογής του

δ Αναγκαστικός χαρακτήρας

ε Δικονομικά

4 Η μεταβολή των τιμών του προϋπολογισμού (696, 697)

α Η περίπτωση του «εγγυημένου» προϋπολογισμού

β Η περίπτωση του «ενδεικτικού» προϋπολογισμού

ΙΙΙ Η υποχρέωση σύμπραξης κατά την εκτέλεση και την παραλαβή του έργου

1 Υποχρέωση σύμπραξης κατά την εκτέλεση του έργου

2 Υποχρέωση σύμπραξης κατά την παραλαβή του έργου;

ΙV Άλλες παρεπόμενες υποχρεώσεις

ΙΙΙ Η ΜΗ ΕΚΠΛΗΡΩΣΗ ΤΩΝ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ ΤΟΥ ΕΡΓΟΛΑΒΟΥ

§ 157 1 Εισαγωγικές παρατηρήσεις

Ι Γενικά

ΙΙ Διάρθρωση της ευθύνης

§ 158 2 Ευθύνη για μη εκπλήρωση γενικώς

Ι Αδυναμία παροχής

1 Περιπτώσεις

2 Συνέπειες

ΙΙ Υπερημερία οφειλέτη

1 Περιπτώσεις

2 Συνέπειες

ΙΙΙ Πλημμελής εκπλήρωση

§ 159 3 Ευθύνη του εργολάβου κατά το προπαρασκευαστικό στάδιο (686, 687)

Ι Ευθύνη για καθυστερήσεις (686)

1 Γενικά

2 Προϋποθέσεις εφαρμογής της 686 εδ α΄

α Μη έγκαιρη έναρξη εκτέλεσης

β Επιβράδυνση της εκτέλεσης

γ Έλλειψη υπαιτιότητας του εργοδότη

δ Αντίθεση στη σύμβαση

ε Αδυναμία έγκαιρης περάτωσης του έργου

3 Υπαναχώρηση ανεξάρτητα από υπαιτιότητα του εργολάβου

4 Το παρεχόμενο δικαίωμα υπαναχώρησης

α Άσκηση

β Συνέπειες

5 Υπερημερία του εργολάβου (686 εδ β΄)

α Πεδίο εφαρμογής

β Συνέπειες

ΙΙ Ευθύνη λόγω προβλεπόμενης ελαττωματικής ή αντισυμβατικής εκτέλεσης του έργου (687)

1 Γενικά

2 Προϋποθέσεις εφαρμογής

α Πρόβλεψη ελαττωματικής ή αντίθετης προς τη σύμβαση κατασκευής

β Υπαιτιότητα του εργολάβου

3 Τα δικαιώματα του εργοδότη

α Θέση προθεσμίας για διόρθωση

β Αυτοπρόσωπη διόρθωση

§ 160 4 Οι συμβατικές ρήτρες έκπτωσης του εργολάβου

IV Η ΕΥΘΥΝΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΛΑΒΟΥ ΓΙΑ ΕΛΛΕΙΨΕΙΣ ΚΑΙ ΕΛΑΤΤΩΜΑΤΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

§ 161 1 Εισαγωγικές παρατηρήσεις

Ι Χαρακτηριστικά και δικαιολογητικός λόγος της ευθύνης

1 Χαρακτηριστικά

2 Δικαιολογητικός λόγος

3 Ενδοτικός χαρακτήρας

ΙΙ Χρονική οριοθέτηση του πεδίου εφαρμογής των άρθρων 688 επ

1 Η παράδοση του έργου ως αφετηρία της εφαρμογής των άρθρων 688 επ

2 Αδικαιολόγητη άρνηση παραλαβής από τον εργοδότη

ΙΙΙ Σχέση των άρθρων 688 επ με τις γενικές διατάξεις

1 Οι υποστηριζόμενες απόψεις

2 Η προτεινόμενη θέση

α Πριν την κατά το 349 αποδοχή του έργου

β Μετά την κατά το 349 αποδοχή του έργου

i Ένσταση μη προσήκουσας εκπλήρωσης της σύμβασης

ii Εφαρμογή των άρθρων 380 επ

iii Κατασκευή οικοδομής με αντιπαροχή

§ 162 2 Εννοιολογικοί προσδιορισμοί

Ι Πραγματικό ελάττωμα

1 Έννοια της «ιδιότητας»

2 Κριτήρια της ελαττωματικότητας

3 Περιπτώσεις ελαττωματικότητας

4 Ουσιώδη και επουσιώδη ελαττώματα

5 Ελαττώματα είδους ή κατηγορίας (aliud)

6 Ελαττώματα ποσότητας

ΙΙ Συνομολογημένη ιδιότητα

ΙΙΙ Νομικό ελάττωμα

§ 163 3 Γέννηση και περιεχόμενο της ευθύνης

Ι Γενικά

1 Χρονική οριοθέτηση – Επισκόπηση των παρεχόμενων δικαιωμάτων

2 Διαζευκτική συρροή δικαιωμάτων

ΙΙ Η αξίωση για διόρθωση των ελλείψεων (688, 689)

1 Προϋποθέσεις παροχής της αξίωσης

2 Τρόπος και συνέπειες άσκησης της αξίωσης

ΙΙΙ Το δικαίωμα για μείωση της αμοιβής

1 Νομική φύση – άσκηση

2 Αναλογική εφαρμογή διατάξεων για την πώληση

3 Μέθοδος υπολογισμού

4 Έννομες συνέπειες

IV Το δικαίωμα υπαναχώρησης

1 Νομική φύση – άσκηση

2 Αναλογική εφαρμογή διατάξεων για την πώληση

3 Έννομες συνέπειες

α Γενικά

β Αδυναμία ή ασύμφορο της επιστροφής των παροχών

V Η αξίωση αποζημίωσης

1 Προϋποθέσεις

2 Άσκηση

α Γενικά – Στοιχεία αγωγής ή ένστασης

β Κατανομή του βάρους απόδειξης

γ Δικαιούχος

3 Έκταση και περιεχόμενο της αποζημίωσης

4 Συρροή με ευθύνη από αδικοπραξία

§ 164 4 Αποκλεισμός της ευθύνης

Ι Έγκυρη απαλλακτική ρήτρα

ΙΙ Υπαιτιότητα του εργοδότη (691)

ΙΙΙ Η έγκριση του έργου (692)

1 Έννοια και μορφές έγκρισης

2 Ευθύνη του εργολάβου παρά την έγκριση

3 Δικονομικά

IV Παραγραφή (693)

1 Γενικά

2 Χρόνος παραγραφής

3 Έναρξη παραγραφής

4 Αναλογική εφαρμογή διατάξεων για την πώληση

5 Δικονομικά

V Η ΜΗ ΕΚΠΛΗΡΩΣΗ ΤΩΝ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ ΤΟΥ ΕΡΓΟΔΟΤΗ

§ 165 1 Αθέτηση κύριας υποχρέωσης

§ 166 2 Αθέτηση παρεπόμενων υποχρεώσεων

VΙ Η ΡΥΘΜΙΣΗ ΤΟΥ ΚΙΝΔΥΝΟΥ

§ 167 1 Γενικά

Ι Κίνδυνος παροχής

ΙΙ Κίνδυνος αντιπαροχής

§ 168 2 Η βασική ρύθμιση

Ι Γενικά

ΙΙ Έργο με χαρακτηριστικά παροχής «γένους»

ΙΙΙ Έργο με χαρακτηριστικά παροχής «είδους»

§ 169 3 Διαφοροποιημένες ρυθμίσεις

Ι Υπερημερία εργοδότη ως δανειστή

ΙΙ Αποστολή του έργου

ΙΙΙ Ο κίνδυνος της ύλης

ΙV Ελαττωματικά υλικά, εσφαλμένες οδηγίες κτλ του εργοδότη

1 Προϋποθέσεις

α Ελαττωματικά υλικά

β Οδηγίες του εργοδότη

γ Ειδοποίηση του εργοδότη

δ Υπαιτιότητα του εργολάβου

2 Συνέπειες

3 Ανάλογη εφαρμογή

VII Η ΛΗΞΗ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΕΡΓΟΥ

§ 170 1 Γενικά

Ι Λόγοι λήξης

IΙ Λήξη με την προσήκουσα εκπλήρωση της σύμβασης

IΙΙ Λήξη με αντίθετη συμφωνία

§ 171 2 Λήξη με καταγγελία κατά το

Ι Γενικά

1 Δικαιολογητικός λόγος

2 Ενδοτικός χαρακτήρας

α Επιτρεπτές συμφωνίες

β Η παραίτηση από το δικαίωμα καταγγελίας

3 Καταγγελία για σπουδαίο λόγο

4 Νομική φύση

ΙΙ Άσκηση του δικαιώματος καταγγελίας

1 Δικαιούχος

2 Τρόπος άσκησης – τύπος – περιεχόμενο

ΙΙΙ Συνέπειες της καταγγελίας

1 Λήξη της σύμβασης έργου – παράδοση του έργου στον εργοδότη

2 Υποχρέωση καταβολής της αμοιβής

α Η συμφωνημένη αμοιβή

β Αμοιβή υπό αναβλητική αίρεση

γ Αμοιβή σε ποσοστά συγκυριότητας οικοπέδου

δ Καταγγελία λόγω ανώτερης βίας

3 Αφαιρούμενα ποσά

4 Τύχη των ήδη γεννημένων αξιώσεων μεταξύ των μερών

5 Δικονομικά

§ 172 3 Ο θάνατος ενός από τους συμβαλλομένους

Ι Ο θάνατος του εργολάβου

1 Φύση και περιεχόμενο της ρύθμισης

2 Συνέπειες μη λύσης της σύμβασης

3 Συνέπειες λύσης της σύμβασης

ΙΙ Ο θάνατος του εργοδότη

§ 173 4 Η πτώχευση ενός από τους συμβαλλομένους

Ι Γενικά

ΙΙ Η πτώχευση του εργολάβου

ΙΙΙ Η πτώχευση του εργοδότη

VIII ΙΔΙΑΙΤΕΡΕΣ ΜΟΡΦΕΣ ΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣ

§ 175 1 Κατασκευή οικοδομής με το σύστημα της αντιπαροχής

Ι Εισαγωγικές παρατηρήσεις

1 Το περιεχόμενο της σύμβασης

2 Νομική φύση –τύπος

α Νομική φύση

β Τύπος

γ Μη γνήσια σύμβαση υπέρ τρίτου

ΙΙ Η σχέση ανάμεσα στον οικοπεδούχο και τον εργολάβο

1 Δικαίωμα κατοχής του εργολάβου

2 Εφαρμοστέες διατάξεις

3 Ανάκληση της ανέκκλητης εντολής και πληρεξουσιότητας

4 Μείωση της αμοιβής του εργολάβου

5 Συνέπειες της υπαναχώρησης του εργοδότη ή της έκπτωσης του εργολάβου

α Υπαναχώρηση βάσει των γενικών διατάξεων ή βάσει του 686 – Έκπτωση του εργολάβου

β Υπαναχώρηση βάσει του

ΙΙΙ Σχέση οικοπεδούχου και τρίτου

§ 176 2 Πώληση διαιρετού χώρου υπό κατασκευή