Α. Γέροντας, Το δικαίωμα ιδιοκτησίας και η αναγκαστική απαλλοτρίωση, 2023

Πίνακας Περιεχομένων

VIIΠρόλογος

XVΕνδεικτική Βιβλιογραφία – Αρθρογραφία

1Νομοθετικά κείμενα

11. Η συνταγματική διάταξη του άρθρου

32. Πρώτο Πρωτόκολλο ΕΣΔΑ

3Εις την Σύμβασιν περί προασπίσεως των δικαιωμάτων του ανθρώπου και των θεμελιωδών ελευθεριών

33. Χάρτης Θεμελιωδών Δικαιωμάτων της Ευρωπαϊκής Ένωσης

34. ΣυνθΛΕΕ

Μέρος Πρώτο

Η συνταγματική προστασία της ιδιοκτησίας

και η αναγκαστική απαλλοτρίωση

5Ι. Το ατομικό δικαίωμα της ιδιοκτησίας

51. Η ιστορική εξέλιξη

2.

15Η έκταση και το περιεχόμενο της συνταγματικής προστασίας της ιδιοκτησίας

15α. Η προστασία εμπραγμάτων και ενοχικών δικαιωμάτων

18β. Η προστασία της ιδιοκτησίας κατά το άρθρο 1 του ΠΠΠ

21γ. Η απόφαση 40/1998 του Αρείου Πάγου – Νομολογιακές εξελίξεις

28δ. Η προστασία της ιδιοκτησίας νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου

3.

31Το δικαίωμα ιδιοκτησίας κατά το άρθρο 17 του Χάρτη Θεμελιωδών Δικαιωμάτων της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΧΘΔΕΕ)

344. Η απαλλοτρίωση και η CETA

Μέρος Δεύτερο

37ΙΙ. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση

1.

37Η άρση της σύγκρουσης μεταξύ του δικαιώματος της ιδιοκτησίας και του δημοσίου συμφέροντος

382. De facto απαλλοτρίωση

39ΙΙΙ. Η συνταγματική διάταξη του άρθρου 17 παρ.

391. Η δημόσια ωφέλεια

462. Η καταβολή πλήρους αποζημίωσης

61IV. Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων

Κεφάλαιο Α΄: Κήρυξη Αναγκαστικής Απαλλοτρίωσης

61Άρθρο 1. Τρόπος κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης

63Ερμηνεία – Σχόλια

631. Η διαδικασία της απαλλοτρίωσης

63α. Το νομοθετικό πλαίσιο

64β. Τα στάδια της διαδικασίας απαλλοτρίωσης

66γ. Τα αρμόδια όργανα κήρυξης της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης

69δ. Αναγκαστική απαλλοτρίωση υπέρ Δήμων και Κοινοτήτων

73ε. Η απόφαση κήρυξης της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης

75στ. Η προσβολή της πράξης απαλλοτρίωσης με αίτηση ακυρώσεως

77Άρθρο 2. Αγορά και ανταλλαγή απαλλοτριωτέου ακινήτου

78Ερμηνεία – Σχόλια

80Άρθρο 3. Προϋποθέσεις κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης

83Ερμηνεία – Σχόλια

83α. Τα στοιχεία της απόφασης κήρυξης της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης

95β. Η άσκηση αγωγής αποζημίωσης κατά το άρθρο 105 ΕισΝΑΚ

97Άρθρο 4. Περιεχόμενο αναγκαστικής απαλλοτρίωσης

97Ερμηνεία – Σχόλια

103Άρθρο 5. Μνεία δικαιούχων αποζημίωσης

103Ερμηνεία – Σχόλια

105Άρθρο 6. Υποχρεώσεις νομέα ή κατόχου απαλλοτριωτέου ακινήτου

105Ερμηνεία – Σχόλια

Κεφάλαιο Β΄: Συντέλεση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης

108Άρθρο 7. Τρόποι συντέλεσης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης

110Ερμηνεία – Σχόλια

119Άρθρο 7Α

122Ερμηνεία – Σχόλια

129Άρθρο 8. Παρακατάθεση αποζημίωσης

130Ερμηνεία – Σχόλια

144Άρθρο 9. Μεταγραφή – Συνέπειες συντέλεσης

145Ερμηνεία – Σχόλια

154Άρθρο 10. Παραγραφή

154Ερμηνεία – Σχόλια

Κεφάλαιο Γ΄: Ανάκληση και άρση αναγκαστικής απαλλοτρίωσης

160Άρθρο 11. Ανάκληση και άρση μη συντελεσμένης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης

162Ερμηνεία – Σχόλια

179γ. Η δυνατότητα επαναπροκήρυξης της απαλλοτρίωσης

182Άρθρο 12. Ανάκληση συντελεσμένης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης

185Ερμηνεία – Σχόλια

185α. Η ανάκληση συντελεσμένης απαλλοτρίωσης

196β. Η επιστρεπτέα αποζημίωση

Κεφάλαιο Δ΄: Διαδικασία προσδιορισμού αποζημίωσης

203Άρθρο 13. Υπολογισμός της αξίας απαλλοτριωμένου ακινήτου

204Ερμηνεία – Σχόλια

225Άρθρο 14. Διάδικοι

226Ερμηνεία – Σχόλια

235Άρθρο 15. Εκτίμηση αξίας απαλλοτριωμένου ακινήτου

238Ερμηνεία – Σχόλια

245Άρθρο 16. Διόρθωση κτηματολογικών στοιχείων

246Ερμηνεία – Σχόλια

252Άρθρο 17. Προδικασία

252Ερμηνεία – Σχόλια

256Άρθρο 18. Διαδικασία προσδιορισμού αποζημίωσης

257Ερμηνεία – Σχόλια

269Άρθρο 19. Προσωρινός προσδιορισμός αποζημίωσης

271Ερμηνεία – Σχόλια

283Άρθρο 20. Οριστικός προσδιορισμός αποζημίωσης

285Ερμηνεία – Σχόλια

285Α. Ο οριστικός προσδιορισμός της αποζημίωσης

301Β. Η καταψηφιστική αγωγή

305Γ. Η άσκηση της καταψηφιστικής αγωγής

308Άρθρο 21. Αίτηση απευθείας οριστικού προσδιορισμού της αποζημίωσης

309Ερμηνεία – Σχόλια

312Άρθρο 22. Αναίρεση

312Ερμηνεία – Σχόλια

326Άρθρο 23. Συμβιβαστικός προσδιορισμός αποζημίωσης

326Ερμηνεία – Σχόλια

328Άρθρο 24. [Εγγυοδοσία]

328Ερμηνεία – Σχόλια

330Άρθρο 25. Αποζημίωση για απωλεσθείσα πρόσοδο

330Ερμηνεία – Σχόλια

Κεφάλαιο Ε΄: Διαδικασία αναγνώρισης δικαιούχων

336Άρθρο 26. Δικαστική αναγνώριση δικαιούχων

338Ερμηνεία – Σχόλια

349Άρθρο 27. Διοικητική αναγνώριση δικαιούχων

350Ερμηνεία – Σχόλια

Κεφάλαιο ΣΤ΄: Ποινικές, μεταβατικές και τελικές διατάξεις

352Άρθρο 28. Ποινικές κυρώσεις

353Άρθρο 29. Διατηρούμενες, μεταβατικές και τελικές διατάξεις

355Ερμηνεία – Σχόλια

Μέρος Τρίτο

359Η ρυμοτομική απαλλοτρίωση κατά τις διατάξεις του ν 4759/2020

Μέρος Τέταρτο

Ειδικές μορφές στέρησης και περιορισμού της ιδιοκτησίας

1.

369Η προσκύρωση προς τακτοποίηση ή ορθογωνισμού μη άρτιων οικοπέδων

3732. Η απαλλοτρίωση ιδιαίτερων αντικειμένων ιδιοκτησίας

3743. Η αναγκαστική απαλλοτρίωση δασών και δασικών εκτάσεων

3784. Η διάθεση εγκαταλειμμένων εκτάσεων

3785. Αναγκαστική συνιδιοκτησία (άρθρο 18 παρ. 7)

3786. Η επίταξη πραγμάτων και υπηρεσιών

3887. Η στέρηση της ελευθερίας χρήσης και κάρπωσης

8.

388Η υποχρεωτική παραχώρηση αστικών εκτάσεων – Ο αστικός αναδασμός

3909. Η απαλλοτρίωση κατά ζώνες

39010. Ο αγροτικός αναδασμός

39111. Ειδικές απαγορεύσεις απαλλοτρίωσης

12.

391Η προστασία της πολιτιστικής κληρονομιάς – Παραδοσιακοί οικισμοί και διατηρητέα κτίρια

Μέρος Πέμπτο

Ο θεσμός της κρατικοποίησης

4031. Οι μορφές κρατικοποίησης

2.

404Οι προϋποθέσεις για τη νομιμότητα της αναγκαστικής εξαγοράς επιχειρήσεων ή συμμετοχής σε αυτές

4083. Η προσφυγή στην αποκρατικοποίηση

408α. Η επίδραση του κοινοτικού δικαίου

410β. Οι νομοθετικές πρωτοβουλίες

4.

412Το Ταμείο αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας Δημοσίου (ν. 3986/2011, όπως συμπληρώθηκε με τους ν. 4038/2012, 4092/2012 και 4093/2012)

4145. Η ιδιωτικοποίηση – η νομολογία του ΣτΕ

425Αλφαβητικό ευρετήριο